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8/11 Ottobre 03
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Un Piano regolatore compatibile

Settore: Programmazione urbanistica

Il nuovo Piano Regolatore di Cesena adottato, nell'Ottobre 2000, è stato approvato dalla Provincia il 29 luglio 2003. Si apre una nuova fase nell'urbanistica comunale. Le previsioni del Nuovo Piano cominciano ad attuarsi e con esse anche le principali innovazioni che il Piano contiene. La grande attenzione ai temi ambientali, la tutela del paesaggio e delle sedimentazioni storiche del territorio, la scelta del recupero e del rinnovo urbano, la nuova concezione delle aree di trasformazione residenziali e produttive a più bassa densità, la perequazione sono solo alcuni dei temi che il PRG 2000 affronta.
La qualità complessiva viene garantita attraverso diversi strumenti e con l'insieme stesso del piano che pone estrema attenzione ai sistemi del verde integrato, della mobilità sostenibile con un progetto importante di reti di percorsi ciclopedonali urbani ed extraurbani e percorsi pedonali negli ambiti agricoli più prossimi alla città, con gli indici ecologico - ambientali che prescrivono per ogni intervento adeguate mitigazioni. Per le aree di trasformazione, che sono l'espansione della città, viene richiesta una quantità di compensazione degli effetti negativi che ogni trasformazione provoca sul territorio (aumento inquinamento atmosferico, impermeabilizzazione del suolo con aumento delle acque da drenare, ecc.) in termini di aree verdi o attrezzature pubbliche.
Da sottolineare come l'iter che ha condotto all'adozione di questo fondamentale strumento di regolazione dello sviluppo territoriale sia stato caratterizzato da un elevato livello di partecipazione. La fase preliminare all'adozione che ha visto la messa a punto di uno strumento strategico di programmazione chiamato "Piano strutturale" (anticipando i contenuti della nuova Legge urbanistica Regionale) ha consentito un serrato confronto, su tutti i temi innovativi, con i quartieri, le associazioni di categoria, gli ordini professionali e la cittadinanza.