A chi è rivolto
Proprietari o comproprietari di immobili e terreni.
Come fare
Il proprietario (o comproprietario) dell’immobile deve compilare e presentare il modello sotto allegato, avendo cura di essere in possesso della perizia del tecnico abilitato che ne attesta l’inagibilità/inabitabilità.
Il modulo compilato e debitamente firmato può essere presentato in una delle seguenti modalità:
- all’Ufficio Protocollo del Comune
- via mail con allegato documento di identità, all’indirizzo mail protocollo@pec.comune.cesena.fc.it
Cosa serve
Per la compilazione delll’atto sostitutivo di notorietà è necessario verificare, con l’aiuto di un tecnico abilitato (che deve rilasciare una perizia tecnica) che l’immobile versi in uno stato di degrado fisico, fatiscenza sopravvenuta, non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria.
L’immobile non deve inoltre essere utilizzato.
- Modulo compilato e debitamente firmato
Cosa si ottiene
IMU - Riduzione del 50% per fabbricati inagibili/inabitabili
Tempi e scadenze
L’atto sostitutivo produce i propri effetti a decorrere dal giorno in cui viene presentato al protocollo dell’Ente.
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Unità organizzativa responsabile
Descrizione
Dal 1° gennaio 2020, la base imponibile degli immobili inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati è ridotta del 50%, previa presentazione agli uffici comunali di atto sostitutivo di notorietà compilato dal proprietario (o comproprietario) dell’immobile con cui attesta di essere in possesso di perizia rilasciata da tecnico abilitato.
Gli atti sostitutivi di notorietà presentati prima del 1° gennaio 2020 devono essere ripresentati a pena di decadenza dal beneficio.
Costi
La presentazione della comunicazione è gratuita.
E' possibile richiedere la perizia all’ufficio tecnico comunale (anziché ad un tecnico privato) con conseguenti oneri a carico del richiedente.
Procedure collegate all'esito
Ulteriori informazioni
Normativa
- LEGGE 27 dicembre 2019, n. 160 - Bilancio di previsione dello Stato per l'anno finanziario 2020 e bilancio pluriennale per il triennio 2020-2022
- Regolamento comunale per la disciplina dell'IMU, in vigore dal 01-01-2020
- Regolamento comunale per la disciplina della IUC-IMU in vigore fino all'anno di imposta 2019 compreso
Copertura geografica
Modulistica
Contenuti correlati
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Amministrazione
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Servizi
- Accertamento con adesione
- Istanza di rateizzazione di tributi comunali arretrati risultanti da avvisi di accertamento esecutivo
- IMU - Dichiarazione di ricovero permanente in istituto di anziano o disabile per assimilazione abitazione principale
- IMU - Istanza di rimborso di somme indebitamente versate
- Vedi altri 4
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Documenti
- Accordo territoriale fra proprietari e inquilini
- Regolamento IUC-TARI
- Regolamento comunale per la disciplina del tributo per servizi indivisibili (IUC - TASI) in vigore fino all'anno di imposta 2019 compreso
- Regolamento comunale per l'applicazione dell'imposta municipale propria (IMU)
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Vedi altri 4
- Regolamento per l'applicazione dell'aliquota di compartecipazione dell'addizionale comunale all'imposta sul reddito delle persone fisiche
- Regolamento Imposta di soggiorno
- Regolamento generale delle entrate comunali
- Regolamento per la disciplina del canone patrimoniale di occupazione del suolo pubblico e di esposizione pubblicitaria e del canone mercatale