IMU – Riconoscimento aliquote agevolate immobili ad uso abitativo

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E' riconosciuto il pagamento dell'IMU con aliquota agevolata per gli immobili locati con contratto di locazione a canone concordato, a studenti universitari o concessi in uso gratuito a parenti di primo grado

Argomenti

Imposte

A chi è rivolto

Proprietario dell'immobile, titolare di altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie); concessionario di aree demaniali; locatario finanziario di immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. I casi in cui si ha diritto all’aliquota ridotta sono indicati nel paragrafo “Descrizione”.

Descrizione

È riconosciuto il pagamento dell'IMU con aliquota ridotta per le seguenti casistiche:

- unità immobiliari ad uso abitativo, e relative pertinenze, locate a soggetti che le utilizzano come loro abitazione principale secondo l’apposito contratto agevolato, ai sensi di quanto previsto dall’art. 2 comma 3 della Legge n. 431/98, a condizione che il conduttore abbia la dimora abituale e la residenza anagrafica nell’unità immobiliare;

- unità immobiliari ad uso abitativo, e relative pertinenze, locate a studenti universitari secondo l’apposito contratto transitorio, ai sensi delle disposizioni di cui all’art. 5, commi 2 e 3 della Legge 431/98;

- unità immobiliari ad uso abitativo, e relative pertinenze, concesse in uso gratuito a parenti di primo grado che la utilizzano come abitazione principale purché ne abbiano assunto la dimora abituale e la residenza anagrafica.

Per le eventuali riduzioni statali si rimanda al volantino informativo.

Come fare

Il soggetto passivo deve compilare la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, disponibile nella sezione DOCUMENTI. La dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà compilata e debitamente firmata, assieme a copia di documento d’identità, può essere presentato in una delle seguenti modalità:

all’Ufficio Protocollo del Comune
via mail, all’indirizzo: protocollo@pec.comune.cesena.fc.it
tramite posta, all'indirizzo: COMUNE DI CESENA SERVIZIO TRIBUTI, Piazza del Popolo, 10 - 47521 CESENA (FC)

Cosa serve

Occorre:

la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, disponibile nella sezione DOCUMENTI, compilata e debitamente firmata, assieme a copia di documento d’identità ed a copia della documentazione indicata nella dichiarazione sostitutiva stessa

Cosa si ottiene

Applicazione dell’aliquota ridotta per gli immobili che presentino le condizioni indicate nel paragrafo “Descrizione”.

Tempi e scadenze

La dichiarazione sostitutiva va presentato al protocollo dell’Ente entro il termine di scadenza della rata di saldo IMU dell’anno in cui si verifica il presupposto e produce i propri effetti a decorrere dalla data in cui è sorto il presupposto nell’anno di presentazione. Le comunicazioni già presentate negli anni scorsi ai fini IMU conservano la loro validità fino a quando non interverranno variazioni.