IMU – Riduzione del 50% per fabbricati inagibili/inabitabili

Il soggetto passivo deve compilare la dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, avendo cura di essere in possesso della perizia del tecnico abilitato che ne attesta l’inagibilità/inabitabilità.

La dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà compilata e debitamente firmata, assieme a copia di documento d’identità, può essere presentata in una delle seguenti modalità:

• all’Ufficio Protocollo del Comune
• via mail all’indirizzo protocollo@pec.comune.cesena.fc.it
• tramite posta, all'indirizzo: COMUNE DI CESENA SERVIZIO TRIBUTI, Piazza del Popolo, 10 - 47521 CESENA (FC)

Riduzione del 50% della base imponibile IMU per fabbricati inagibili/inabitabili e di fatto non utilizzati.

La base imponibile degli immobili inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati è ridotta del 50%, previa presentazione agli uffici comunali di dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà compilata dal soggetto passivo con cui attesta di essere in possesso di perizia rilasciata da tecnico abilitato. L’inagibilità o inabitabilità deve consistere in un degrado fisico sopravvenuto (fabbricato diroccato, pericolante, fatiscente, ecc. …) non superabile con interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria.

Gli atti sostitutivi di notorietà presentati prima del 1° gennaio 2020 devono essere ripresentati a pena di decadenza dal beneficio.

La presentazione della dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà è gratuita.

E' possibile richiedere la perizia all’ufficio tecnico comunale (anziché ad un tecnico privato) con conseguenti oneri a carico del richiedente.

Normativa